Недвижимость в Австрии

Договор купли-продажи недвижимости должен быть заключён в нотариальной форме. После нотариального удостоверения договор должен быть зарегистрирован в поземельной книге, регистрация возможна только при наличии разрешения на покупку.

Разрешения выдают специальные ведомства по контролю продажи земли гражданам других государств. Ведомства находятся в подчинении федеральных земель, которые существенно влияют на разрешительную политику. Самым проблемным можно назвать получение разрешения в земле Тироль, пользующейся повышенным интересом покупателей. Как правило, выдача разрешения связана с наличием особого экономического, политического интереса или с длительным проживанием иностранца в Австрии. Разрешительная политика направлена на затруднение приобретения иностранцами отпускной недвижимости. В упрощённом порядке выдаётся разрешение на приобретение коммерческой недвижимости.