Недвижимость в Германии |
|
Недвижимость в ГерманииКупите недвижимость в Германии с нами - без лишних посредников и переплат, имея выбор из 1,2 миллиона объектов на крупнейших немецких порталах недвижимости. Мы расскажем вам, как купить дом, квартиру или коммерческую недвижимость в Германии с наибольшей эффективностью и с наименьшими затратами. Тем, кто видит в этом обещании лишь очередной продажный трюк, советуем обратить внимание на то, что мы специализируемся именно на консультировании покупателей, а не на предложении конкретных объектов. При первом поверхностном просмотре предложений недвижимости на русскоязычных порталах неискушённого покупателя часто ждёт крайне ограниченный выбор объектов и завышенные цены. Многие посредники с претензией на полноту и обширность базы данных, чаще всего предлагают к рассмотрению несколько десятков, в лучшем случае несколько сотен объектов. Реальное число предложений на рынке недвижимости составляет более 1 000 000. Некоторые недобросовестные посредники пользуются неопытностью покупателя и незнанием языка для выкачивания денег из доверчивых клиентов. Самый распространённый способ зарабатывания денег для русскоязычных посредников – это дополнительное накручивание надбавки на комиссионные, которые обычно составляют в Германии 3,57 - 6 % от покупной цены. В итоге некоторые покупатели платят комиссионные дважды – немецкому маклеру и русскому посреднику, в сумме до 7 – 12 %. Мы предлагаем вам выбрать жилую или коммерческую недвижимость в Германии самостоятельно из нескольких сотен тысяч вариантов, напрямую воспользовавшись услугами крупнейших немецких порталов недвижимости: www.immobilienscout24.de www.immonet.de www.immowelt.dе Пользование порталами не требует свободного владения немецким языком, уровень «читаю и перевожу со словарём» обеспечит вам уверенную навигацию в море немецкой недвижимости. Полностью избежать комиссионных при покупке – задача непростая, потому что основная масса объектов предлагается на порталах немецкими маклерами, требующими за посредничество комиссионные. Тем не менее самостоятельный поиск с помощью интернета может привести к объектам, которые продаются собственниками напрямую и без комиссионных. Не забывайте о некоторых неизбежных расходах: нотариус, внесение права собственности в поземельную книгу 1-1,5 % от покупной цены, налог на приобретение недвижимости 3,5 % от покупной цены (Берлин 4,5 %). Возникает логичный вопрос – зачем нам всё это нужно, если мы вам показываем и рассказываем о самостоятельном поиске объектов, не получая за это ни копейки? Ответ достаточно прост. Мы заинтересованы в том, чтобы как можно больше потенциальных покупателей недвижимости Германии обратились к нам с поручением о юридическом сопровождении сделки. Для тех, кто не может или не хочет заниматься просмотром объявлений мы рекомендуем воспользоваться услугами нашего партнёра – риэлтерской фирмы Адиора, сайт www.adiora.de, с которой мы тесно сотрудничаем уже несколько лет и за качество работы которой можем поручиться. На основе комиссионного вознаграждения фирма Адиора подберёт в течение короткого времени несколько вариантов, соответствующих вашим пожеланиям и представлениям. Ваши преимущества при работе с нами:
|
|
© Copyright 2009
|
Впечатляющим шедевром барочного периода является дворцовый ансамбль Цвингер. В дворцовом комплексе расположено множество музеев, самый известный из которых — Дрезденская картинная галерея.