Недвижимость в Германии

Купите недвижимость в Германии с нами - без лишних посредников и переплат, имея выбор из 1,2 миллиона объектов на крупнейших немецких порталах недвижимости.

Мы расскажем вам, как купить дом, квартиру или коммерческую недвижимость в Германии с наибольшей эффективностью и с наименьшими затратами. Тем, кто видит в этом обещании лишь очередной продажный трюк, советуем обратить внимание на то, что мы специализируемся именно на консультировании покупателей, а не на предложении конкретных объектов.

При первом поверхностном просмотре предложений недвижимости на русскоязычных порталах неискушённого покупателя часто ждёт крайне ограниченный выбор объектов и завышенные цены. Многие посредники с претензией на полноту и обширность базы данных, чаще всего предлагают к рассмотрению несколько десятков, в лучшем случае несколько сотен объектов. Реальное число предложений на рынке недвижимости составляет более 1 000 000.

Некоторые недобросовестные посредники пользуются неопытностью покупателя и незнанием языка для выкачивания денег из доверчивых клиентов. Самый распространённый способ зарабатывания денег для русскоязычных посредников – это дополнительное накручивание надбавки на комиссионные, которые обычно составляют в Германии 3,57 - 6 % от покупной цены. В итоге некоторые покупатели платят комиссионные дважды – немецкому маклеру и русскому посреднику, в сумме до 7 – 12 %.

Мы предлагаем вам выбрать жилую или коммерческую недвижимость в Германии самостоятельно из нескольких сотен тысяч вариантов, напрямую воспользовавшись услугами крупнейших немецких порталов недвижимости:

www.immobilienscout24.de

www.immonet.de

www.immowelt.dе

Пользование порталами не требует свободного владения немецким языком, уровень «читаю и перевожу со словарём» обеспечит вам уверенную навигацию в море немецкой недвижимости. Полностью избежать комиссионных при покупке – задача непростая, потому что основная масса объектов предлагается на порталах немецкими маклерами, требующими за посредничество комиссионные. Тем не менее самостоятельный поиск с помощью интернета может привести к объектам, которые продаются собственниками напрямую и без комиссионных. Не забывайте о некоторых неизбежных расходах: нотариус, внесение права собственности в поземельную книгу 1-1,5 % от покупной цены, налог на приобретение недвижимости 3,5 % от покупной цены (Берлин 4,5 %).

Возникает логичный вопрос – зачем нам всё это нужно, если мы вам показываем и рассказываем о самостоятельном поиске объектов, не получая за это ни копейки? Ответ достаточно прост. Мы заинтересованы в том, чтобы как можно больше потенциальных покупателей недвижимости Германии обратились к нам с поручением о юридическом сопровождении сделки.

Для тех, кто не может или не хочет заниматься просмотром объявлений мы рекомендуем воспользоваться услугами нашего партнёра – риэлтерской фирмы Адиора, сайт www.adiora.de, с которой мы тесно сотрудничаем уже несколько лет и за качество работы которой можем поручиться. На основе комиссионного вознаграждения фирма Адиора подберёт в течение короткого времени несколько вариантов, соответствующих вашим пожеланиям и представлениям.

Ваши преимущества при работе с нами:

1. Прозрачность и открытость
   Ещё до первого контакта вы можете на нашей интернет-странице познакомиться с реальными исполнителями вашего поручения – адвокатами и сотрудниками адвокатского бюро Пильщиков и Коллеги. Нам нет смысла прятаться за безликие и анонимные сайты без имён, фамилий и адресов.
2. Компетентность и профессионализм
   В нашем лице вы получаете профессионалов с предикатом качества „Made in Germany“ – немецкое университетское образование в области права и финансов, многолетний опыт работы по сопровождению операций с недвижимостью. Будьте осторожны - квалификация некоторых риэлтеров, оперирующих на рынке недвижимости Германии, крайне сомнительна. При ближайшем рассмотрении риэлтер, которому вы доверяте судьбу вашей инвестиции, может оказаться получателем социальной помощи, с которого в случае недобросовестности просто нечего будет взять.
3. Отсутствие посредников
   Мы гарантируем вам, что лично принимаем ваше поручение и также лично его исполняем. Работая с нами, вы можете быть уверены, что не платите комиссионных.
4. Реальные и понятные цены